Musvitvej 1, Husby

Villa · 100 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.228 kr/m².826.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering904.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2020jul.Ejerskifte575.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	91 m	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	203 m	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	139 m	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	3,5 km	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	2,6 km	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	3,4 km	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vesterhavsvej 18, Vedersø 6990 Ulfborg	95 m²	4,7 km	07-01-2025	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	2,9 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Hagevej 73, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	5,4 km	11-05-2026	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Vesterhavsvej 62, Vedersø 6990 Ulfborg	90 m²	5,1 km	12-04-2024	595.000 kr.	6.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu