Musvitvej 12, Kollund

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 120 m².1.741.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.829.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	27 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	81 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	81 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	251 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	108 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	418 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	712 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Bymarken 2, Kollund 6340 Kruså	114 m²	610 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	416 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	967 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu