Musvitvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².2.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 15.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.633.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 27 7100 Vejle	140 m²	112 m	07-05-2026	2.435.000 kr.	17.393 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	153 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	157 m	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	212 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	467 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	294 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	423 m	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	279 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	225 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	202 m	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu