Musvitvej 6, Kollund

Villa · 150 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 150 m².2.156.550 kr.
2Vores vurdering2.577.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.387.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.387.500 kr.
2022jan.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte625.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	55 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	398 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	454 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	769 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	491 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	196 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	652 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	466 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	607 m	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Kalveknækket 19, Kollund 6340 Kruså	165 m²	512 m	23-03-2026	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu