Musvitvej 8

Fritidshus · 58 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.464 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.384 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-42,10 pct.
3Vores vurdering1.525.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
16. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.490.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.195.000 kr.
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	119 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	188 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	55 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	86 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Nattergalestien 12 3300 Frederiksværk	60 m²	129 m	31-08-2026	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	194 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	309 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	1,1 km	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Lærkebakken 2 3300 Frederiksværk	49 m²	257 m	14-03-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	1,5 km	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu