Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Myagervej 63, Tanderupg Mk

Landejendom · 250 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 122.642 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
122642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.297 kr/m².9.489.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)122642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.888.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+677,69 pct. siden jun. 2008
140k10,3M20,5M30,6M40,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20083.230.000 kr.30. sep. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat3.888.472 kr.Markedet · 19921.464.750 kr.Markedet · 1993904.000 kr.Markedet · 1994904.750 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996732.500 kr.Markedet · 19971.620.500 kr.Markedet · 19982.181.750 kr.Markedet · 19991.217.750 kr.Markedet · 2000653.250 kr.Markedet · 20012.000.000 kr.Markedet · 20027.767.000 kr.Markedet · 20034.007.250 kr.Markedet · 200412.152.750 kr.Markedet · 20051.093.750 kr.Markedet · 20068.544.000 kr.Markedet · 20075.022.750 kr.Markedet · 20084.666.750 kr.Markedet · 200940.817.500 kr.Markedet · 20103.173.000 kr.Markedet · 20119.490.000 kr.Markedet · 2012685.250 kr.Markedet · 20131.943.000 kr.Markedet · 20141.728.750 kr.Markedet · 20152.613.750 kr.Markedet · 2016567.500 kr.Markedet · 20172.153.500 kr.Markedet · 2018170.750 kr.Markedet · 20192.728.000 kr.Markedet · 20201.621.500 kr.Markedet · 20212.166.750 kr.Markedet · 20229.318.250 kr.Markedet · 20236.385.000 kr.Markedet · 20242.988.250 kr.Markedet · 202511.126.250 kr.Markedet · 20263.854.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²844 m01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,4 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,2 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,2 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,9 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,8 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²5,2 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²2,1 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,6 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden