Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Myggenæsvej 12

Rækkehus · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.224 kr/m².4.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.970.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden jan. 2007
693k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.565.000 kr.I dag · vores estimat3.970.541 kr.Markedet · 19921.070.650 kr.Markedet · 1993882.050 kr.Markedet · 1994842.145 kr.Markedet · 1995762.680 kr.Markedet · 1996956.685 kr.Markedet · 19971.152.300 kr.Markedet · 19981.110.670 kr.Markedet · 19991.711.545 kr.Markedet · 20001.523.060 kr.Markedet · 20011.262.125 kr.Markedet · 20021.362.750 kr.Markedet · 20031.404.955 kr.Markedet · 20041.584.700 kr.Markedet · 20051.942.235 kr.Markedet · 20062.587.500 kr.Markedet · 20072.480.320 kr.Markedet · 20082.562.545 kr.Markedet · 20091.326.525 kr.Markedet · 20102.990.000 kr.Markedet · 20112.341.515 kr.Markedet · 20122.473.880 kr.Markedet · 20132.592.445 kr.Markedet · 20142.282.635 kr.Markedet · 20152.438.805 kr.Markedet · 20162.647.530 kr.Markedet · 20173.302.340 kr.Markedet · 20182.814.970 kr.Markedet · 20192.896.735 kr.Markedet · 20203.256.800 kr.Markedet · 20213.090.625 kr.Markedet · 20223.848.130 kr.Markedet · 20233.807.420 kr.Markedet · 20243.551.430 kr.Markedet · 20253.833.295 kr.Markedet · 20263.972.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.970.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²508 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²1,1 km08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²397 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²1,0 km21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²864 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²869 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²865 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²1,5 km22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²1,1 km10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²480 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden