Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Myggenæsvej 17

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.218 kr/m².5.091.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyggenæsvej gns: 32.654 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 39.552 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,03 pct. siden nov. 2010
364k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.956.681 kr.Markedet · 1992914.432 kr.Markedet · 19931.183.624 kr.Markedet · 1994875.824 kr.Markedet · 1995939.056 kr.Markedet · 19961.012.320 kr.Markedet · 19971.090.448 kr.Markedet · 1998826.728 kr.Markedet · 19991.716.688 kr.Markedet · 20002.026.920 kr.Markedet · 20011.803.328 kr.Markedet · 20021.297.472 kr.Markedet · 20031.756.208 kr.Markedet · 20041.971.288 kr.Markedet · 20052.612.576 kr.Markedet · 20063.292.776 kr.Markedet · 20073.956.104 kr.Markedet · 20084.018.424 kr.Markedet · 20092.182.872 kr.Markedet · 20104.116.616 kr.Markedet · 20111.934.504 kr.Markedet · 20122.723.384 kr.Markedet · 20133.127.704 kr.Markedet · 20142.529.128 kr.Markedet · 20153.530.352 kr.Markedet · 20164.145.496 kr.Markedet · 20173.652.256 kr.Markedet · 20183.877.520 kr.Markedet · 20194.742.704 kr.Markedet · 20204.681.904 kr.Markedet · 20215.017.216 kr.Markedet · 20224.280.168 kr.Markedet · 20235.743.472 kr.Markedet · 20245.527.328 kr.Markedet · 20255.368.944 kr.Markedet · 20265.216.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.956.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, andet2.100.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		176 m²44 m11-05-20265.420.000 kr.30.795 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²64 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Dybkjærvej 23B
8200 Aarhus N		153 m²228 m28-01-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²64 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²421 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²281 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²136 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²212 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²322 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²489 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden