Myntehaven 2, Hvalsø, 4330 Hvalsø — Villa · 133 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.315 kr/m².3.395.300 kr.
2Vores vurdering3.927.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,87 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	179 m	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	577 m	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	256 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	256 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	681 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Smedeholmen 13 4330 Hvalsø	140 m²	473 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Vestergade 19 4330 Hvalsø	133 m²	942 m	14-03-2024	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	893 m	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	762 m	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	778 m	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu