Myntehaven 8, Hvalsø

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².4.189.000 kr.
2Vores vurdering4.532.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	258 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	103 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	460 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	471 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	683 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	58 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	497 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	178 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	524 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup 4330 Hvalsø	170 m²	1,0 km	24-02-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu