Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Myntevej 1

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 504 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².2.254.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 13.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1964. Signaler: BBR ombygning 1964 (62 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.990.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden nov. 2017
285k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.395.000 kr.30. apr. 20211.548.000 kr.30. apr. 2022774.000 kr.31. okt. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.990.384 kr.Markedet · 1992330.144 kr.Markedet · 1993474.240 kr.Markedet · 1994284.772 kr.Markedet · 1995581.058 kr.Markedet · 1996449.616 kr.Markedet · 1997520.866 kr.Markedet · 1998759.810 kr.Markedet · 1999345.420 kr.Markedet · 2000651.966 kr.Markedet · 2001730.170 kr.Markedet · 2002814.302 kr.Markedet · 2003551.988 kr.Markedet · 2004610.242 kr.Markedet · 2005778.278 kr.Markedet · 2006744.876 kr.Markedet · 2007701.556 kr.Markedet · 2008810.426 kr.Markedet · 2009575.472 kr.Markedet · 2010743.508 kr.Markedet · 20111.039.908 kr.Markedet · 2012990.546 kr.Markedet · 2013758.784 kr.Markedet · 2014896.268 kr.Markedet · 2015731.538 kr.Markedet · 2016794.238 kr.Markedet · 20171.126.092 kr.Markedet · 2018936.966 kr.Markedet · 2019832.200 kr.Markedet · 20201.283.184 kr.Markedet · 20211.393.764 kr.Markedet · 20221.284.666 kr.Markedet · 20231.417.020 kr.Markedet · 20241.581.864 kr.Markedet · 20251.478.808 kr.Markedet · 20261.873.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
774.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte774.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 7
6760 Ribe		141 m²52 m05-06-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²
Strengevej 4
6760 Ribe		130 m²207 m01-04-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Haderslevvej 52
6760 Ribe		131 m²165 m09-11-20231.250.000 kr.9.542 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²1,2 km18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Høvænget 4
6760 Ribe		130 m²674 m14-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²1,5 km11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Gravsgade 32
6760 Ribe		127 m²1,1 km29-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9
6760 Ribe		126 m²1,2 km03-12-20253.525.000 kr.27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7
6760 Ribe		126 m²1,2 km17-07-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²1,6 km29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden