Myntevej 14

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.857 kr/m².1.993.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 16.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.302 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.139.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 9 9380 Vestbjerg	129 m²	58 m	22-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Stokrosevej 2 9380 Vestbjerg	146 m²	458 m	19-03-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Gyldenrisvej 25 9380 Vestbjerg	142 m²	397 m	16-07-2026	1.165.625 kr.	8.209 kr./m²
Egelundsvej 1 9380 Vestbjerg	143 m²	504 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A 9380 Vestbjerg	143 m²	549 m	26-06-2025	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Rosenvej 3 9380 Vestbjerg	136 m²	235 m	10-02-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Mogensvej 1 9380 Vestbjerg	150 m²	516 m	17-02-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Vindfløjen 44 9380 Vestbjerg	148 m²	652 m	03-03-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Tingvej 17A 9380 Vestbjerg	145 m²	858 m	24-11-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Læhegnet 91 9380 Vestbjerg	157 m²	217 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu