Myntevej 23

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².3.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+29,10 pct.
3Vores vurdering3.868.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,16 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.868.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	58 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	43 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	136 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	157 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	350 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	149 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162 8722 Hedensted	175 m²	649 m	26-03-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	714 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	224 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	595 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu