Myntevej 3

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.293 kr/m².3.450.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+28,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.557.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	87 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	130 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	390 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	446 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	313 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	185 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	464 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	635 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	598 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	715 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu