Myntevej 45

Villa · 206 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1267 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.865 kr/m².4.313.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 21.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering4.538.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,10 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.538.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.300.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	134 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	56 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	142 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	533 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	593 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	780 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	215 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	801 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	659 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	313 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu