Myrevej 6, Lammefjorden

Fritidshus · 41 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 41 m².526.358 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering595.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,22 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 595.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2023majEjerskifte450.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	52 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	187 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	287 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	494 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	710 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	188 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	1,1 km	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	290 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	974 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	1,2 km	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu