Myrtevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.566 kr/m².914.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.318.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,21 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt på tvangsauktion255.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	2,9 km	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	3,5 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	3,6 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	3,0 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	3,6 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	3,6 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	3,2 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	3,4 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Munkegade 11 9740 Jerslev J	160 m²	3,6 km	12-05-2025	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	3,4 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu