Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Mysundevej 9

Villa · 179 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.677.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,81 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg: 773.932 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg773.932 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	79 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	285 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	496 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	410 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	499 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	562 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Istedvej 7 9700 Brønderslev	160 m²	181 m	16-06-2026	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Bålhøj 9 9700 Brønderslev	164 m²	468 m	17-06-2026	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	321 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	127 m	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu