N P Danmarksvej 9

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.954 kr/m².3.098.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.512.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2024sep.Ejerskifte3.385.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	129 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	323 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	278 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	231 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	260 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 2 8732 Hovedgård	223 m²	89 m	04-09-2024	3.475.000 kr.	15.583 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	172 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 137 8732 Hovedgård	228 m²	187 m	19-11-2025	4.395.000 kr.	19.276 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	248 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	164 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu