Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

N W Gadesvej 16A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.643 kr/m².3.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 32.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.248 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.078.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden apr. 2017
453k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.150.000 kr.31. jan. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.078.933 kr.Markedet · 1992578.520 kr.Markedet · 1993452.520 kr.Markedet · 1994773.880 kr.Markedet · 1995848.880 kr.Markedet · 1996739.080 kr.Markedet · 1997923.760 kr.Markedet · 19981.433.880 kr.Markedet · 19991.574.400 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.588.560 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.928.520 kr.Markedet · 20042.023.080 kr.Markedet · 20051.869.240 kr.Markedet · 20062.638.800 kr.Markedet · 20073.473.880 kr.Markedet · 20083.111.480 kr.Markedet · 20092.197.200 kr.Markedet · 20102.219.640 kr.Markedet · 20112.165.640 kr.Markedet · 20121.993.800 kr.Markedet · 20131.899.480 kr.Markedet · 20142.307.720 kr.Markedet · 20152.549.880 kr.Markedet · 20162.535.240 kr.Markedet · 20172.869.560 kr.Markedet · 20182.566.320 kr.Markedet · 20192.603.400 kr.Markedet · 20202.605.080 kr.Markedet · 20213.065.160 kr.Markedet · 20223.847.680 kr.Markedet · 20233.028.560 kr.Markedet · 20243.317.280 kr.Markedet · 20253.711.480 kr.Markedet · 20263.734.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.078.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 51B
3480 Fredensborg		128 m²798 m10-04-20264.175.000 kr.32.617 kr./m²
Rosenvænget 2K
3480 Fredensborg		137 m²246 m05-02-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Rosenvænget 2F
3480 Fredensborg		137 m²258 m07-12-20253.700.000 kr.27.007 kr./m²
Asminderødgade 51A
3480 Fredensborg		131 m²792 m08-07-20264.650.000 kr.35.496 kr./m²
Asminderødhave 133
3480 Fredensborg		134 m²632 m22-06-20244.195.000 kr.31.306 kr./m²
Asminderødhave 129
3480 Fredensborg		134 m²641 m29-06-20264.875.000 kr.36.381 kr./m²
Dannevang 311, Båstrup
3480 Fredensborg		117 m²1,4 km29-06-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Kirkeleddet 504, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²1,5 km12-08-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Asminderødhave 122
3480 Fredensborg		134 m²705 m14-05-20244.200.000 kr.31.343 kr./m²
Kirkeleddet 516, Båstrup
3480 Fredensborg		118 m²1,5 km17-08-20253.350.000 kr.28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden