N W Larsens Vej 2, Langesø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 77 m².2.242.240 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.197.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,17 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	36 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	88 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Slåenvej 5, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	321 m	24-10-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	621 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	281 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	705 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	304 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	251 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	708 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	524 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu