Nålekrogen 7

Villa · 143 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.868 kr/m².4.031.000 kr.
2Vores vurdering4.423.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,33 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.412.942 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.412.942 kr.
1999jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	242 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	236 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	388 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	335 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	295 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	471 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	119 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	247 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	467 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	679 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu