Nældevej 14

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.237 kr/m².4.770.250 kr.
2Vores vurdering4.471.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,12 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.000.000 kr.
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholmsvej 171 9000 Aalborg	172 m²	132 m	18-04-2025	3.262.000 kr.	18.965 kr./m²
Nørholmsvej 259 9000 Aalborg	171 m²	1,4 km	10-09-2024	3.675.000 kr.	21.491 kr./m²
Ferskenvej 71 9000 Aalborg	177 m²	2,8 km	07-05-2024	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Ferskenvej 51 9000 Aalborg	166 m²	2,9 km	25-11-2024	4.455.500 kr.	26.840 kr./m²
Nørholmsvej 71B 9000 Aalborg	178 m²	2,8 km	07-10-2024	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Renal Baches Vej 32 9000 Aalborg	173 m²	3,1 km	05-03-2024	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Æblevangen 10 9000 Aalborg	171 m²	3,1 km	08-12-2024	3.710.000 kr.	21.696 kr./m²
Ferskenvej 53 9000 Aalborg	177 m²	2,9 km	24-06-2026	5.950.000 kr.	33.616 kr./m²
Ferskenvej 67 9000 Aalborg	180 m²	2,8 km	03-08-2025	6.175.000 kr.	34.306 kr./m²
Morbærhaven 30 9000 Aalborg	181 m²	2,7 km	21-12-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu