Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 24, Sønder Nærå

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 173 m².2.813.153 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden okt. 2019
193k895k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.985.000 kr.I dag · vores estimat2.624.955 kr.Markedet · 1992475.923 kr.Markedet · 1993544.950 kr.Markedet · 1994589.065 kr.Markedet · 1995845.451 kr.Markedet · 1996532.494 kr.Markedet · 1997663.455 kr.Markedet · 1998914.132 kr.Markedet · 19991.154.083 kr.Markedet · 2000910.499 kr.Markedet · 2001192.722 kr.Markedet · 20021.205.118 kr.Markedet · 2003703.591 kr.Markedet · 20041.116.888 kr.Markedet · 20051.199.409 kr.Markedet · 2006569.689 kr.Markedet · 2007672.797 kr.Markedet · 20081.792.626 kr.Markedet · 20091.699.552 kr.Markedet · 20101.491.952 kr.Markedet · 2011979.180 kr.Markedet · 20121.941.752 kr.Markedet · 2013613.285 kr.Markedet · 20141.576.203 kr.Markedet · 20151.632.255 kr.Markedet · 20161.019.143 kr.Markedet · 20171.191.105 kr.Markedet · 20181.699.898 kr.Markedet · 20191.808.715 kr.Markedet · 20201.944.001 kr.Markedet · 20212.253.498 kr.Markedet · 20222.302.976 kr.Markedet · 20232.429.785 kr.Markedet · 20242.418.194 kr.Markedet · 20252.444.317 kr.Markedet · 20262.606.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²71 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²76 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²44 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²224 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²108 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²272 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		172 m²520 m16-01-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²202 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²241 m16-10-20252.377.000 kr.14.673 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²368 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden