Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 31, Sønder Nærå

Villa · 209 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 209 m².3.398.549 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden maj 2021
233k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.410.000 kr.30. apr. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.901.437 kr.Markedet · 1992574.959 kr.Markedet · 1993658.350 kr.Markedet · 1994711.645 kr.Markedet · 19951.021.383 kr.Markedet · 1996643.302 kr.Markedet · 1997801.515 kr.Markedet · 19981.104.356 kr.Markedet · 19991.394.239 kr.Markedet · 20001.099.967 kr.Markedet · 2001232.826 kr.Markedet · 20021.455.894 kr.Markedet · 2003850.003 kr.Markedet · 20041.349.304 kr.Markedet · 20051.448.997 kr.Markedet · 2006688.237 kr.Markedet · 2007812.801 kr.Markedet · 20082.165.658 kr.Markedet · 20092.053.216 kr.Markedet · 20101.802.416 kr.Markedet · 20111.182.940 kr.Markedet · 20122.345.816 kr.Markedet · 2013740.905 kr.Markedet · 20141.904.199 kr.Markedet · 20151.971.915 kr.Markedet · 20161.231.219 kr.Markedet · 20171.438.965 kr.Markedet · 20182.053.634 kr.Markedet · 20192.185.095 kr.Markedet · 20202.348.533 kr.Markedet · 20212.722.434 kr.Markedet · 20222.782.208 kr.Markedet · 20232.935.405 kr.Markedet · 20242.921.402 kr.Markedet · 20252.952.961 kr.Markedet · 20263.148.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.410.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²162 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²177 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²150 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²134 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå
5792 Årslev		214 m²272 m17-12-20253.875.000 kr.18.107 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		193 m²178 m25-02-20252.705.000 kr.14.016 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå
5792 Årslev		217 m²527 m13-10-20242.200.000 kr.10.138 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå
5792 Årslev		210 m²873 m13-03-20254.400.000 kr.20.952 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		192 m²424 m31-03-20253.825.000 kr.19.922 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		215 m²853 m16-04-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden