Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 41, Sønder Nærå

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 190 m².3.089.590 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+781,55 pct. siden mar. 1994
168k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994167.894 kr.5. jul. 1994335.787 kr.I dag · vores estimat2.960.130 kr.Markedet · 1992522.690 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994646.950 kr.Markedet · 1995928.530 kr.Markedet · 1996584.820 kr.Markedet · 1997728.650 kr.Markedet · 19981.003.960 kr.Markedet · 19991.267.490 kr.Markedet · 2000999.970 kr.Markedet · 2001211.660 kr.Markedet · 20021.323.540 kr.Markedet · 2003772.730 kr.Markedet · 20041.226.640 kr.Markedet · 20051.317.270 kr.Markedet · 2006625.670 kr.Markedet · 2007738.910 kr.Markedet · 20081.968.780 kr.Markedet · 20091.866.560 kr.Markedet · 20101.638.560 kr.Markedet · 20111.075.400 kr.Markedet · 20122.132.560 kr.Markedet · 2013673.550 kr.Markedet · 20141.731.090 kr.Markedet · 20151.792.650 kr.Markedet · 20161.119.290 kr.Markedet · 20171.308.150 kr.Markedet · 20181.866.940 kr.Markedet · 20191.986.450 kr.Markedet · 20202.135.030 kr.Markedet · 20212.474.940 kr.Markedet · 20222.529.280 kr.Markedet · 20232.668.550 kr.Markedet · 20242.655.820 kr.Markedet · 20252.684.510 kr.Markedet · 20262.862.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
167.894 kr.
5. jul. 1994 · Alm. Salg
335.787 kr.
I dag · vores estimat
2.960.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg335.787 kr.
  • mar.Ejerskifte167.894 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²32 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²191 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²203 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²175 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²102 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		193 m²208 m25-02-20252.705.000 kr.14.016 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå
5792 Årslev		192 m²399 m31-03-20253.825.000 kr.19.922 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå
5792 Årslev		183 m²400 m01-03-20263.350.000 kr.18.306 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå
5792 Årslev		182 m²431 m08-02-20262.400.000 kr.13.187 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå
5792 Årslev		178 m²372 m10-08-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden