Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Næråparken 65, Sønder Nærå

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 125 m².2.032.625 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden jan. 2024
139k647k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.930.921 kr.Markedet · 1992343.875 kr.Markedet · 1993393.750 kr.Markedet · 1994425.625 kr.Markedet · 1995610.875 kr.Markedet · 1996384.750 kr.Markedet · 1997479.375 kr.Markedet · 1998660.500 kr.Markedet · 1999833.875 kr.Markedet · 2000657.875 kr.Markedet · 2001139.250 kr.Markedet · 2002870.750 kr.Markedet · 2003508.375 kr.Markedet · 2004807.000 kr.Markedet · 2005866.625 kr.Markedet · 2006411.625 kr.Markedet · 2007486.125 kr.Markedet · 20081.295.250 kr.Markedet · 20091.228.000 kr.Markedet · 20101.078.000 kr.Markedet · 2011707.500 kr.Markedet · 20121.403.000 kr.Markedet · 2013443.125 kr.Markedet · 20141.138.875 kr.Markedet · 20151.179.375 kr.Markedet · 2016736.375 kr.Markedet · 2017860.625 kr.Markedet · 20181.228.250 kr.Markedet · 20191.306.875 kr.Markedet · 20201.404.625 kr.Markedet · 20211.628.250 kr.Markedet · 20221.664.000 kr.Markedet · 20231.755.625 kr.Markedet · 20241.747.250 kr.Markedet · 20251.766.125 kr.Markedet · 20261.883.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næråparken 63, Sønder Nærå
5792 Årslev		146 m²37 m07-02-20262.625.002 kr.17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå
5792 Årslev		150 m²256 m10-11-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²282 m30-09-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		174 m²290 m05-05-20252.075.000 kr.11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå
5792 Årslev		209 m²138 m02-03-20252.400.000 kr.11.483 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²32 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²379 m18-12-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå
5792 Årslev		126 m²506 m17-11-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		119 m²215 m26-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²475 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden