Næråparken 67, Sønder Nærå

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 179 m².2.910.719 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.798.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	274 m	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	279 m	05-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	209 m²	142 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	244 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	65 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Enggårdsvej 36, Sønder Nærå 5792 Årslev	178 m²	470 m	10-08-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev	183 m²	416 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	18.306 kr./m²
Smedegyden 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	182 m²	542 m	08-02-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	567 m	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	319 m	25-02-2025	2.705.000 kr.	14.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu