Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 158 m² · bygget 1951
Villa på 158 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Næsbyvej 114, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 210 m | 27-05-2024 | 1.895.000 kr. | 18.398 kr./m² |
| Næsbyvej 118A, Næsby 5270 Odense N | 103 m² | 268 m | 25-10-2025 | 2.145.000 kr. | 20.825 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 282 m | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 291 m | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Skolevej 30, Næsby 5270 Odense N | 159 m² | 660 m | 21-06-2026 | 4.400.000 kr. | 27.673 kr./m² |
| Emmavænget 16, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 709 m | 13-01-2026 | 3.650.000 kr. | 22.812 kr./m² |
| Ågade 38, Næsby 5270 Odense N | 157 m² | 764 m | 07-04-2024 | 3.400.000 kr. | 21.656 kr./m² |
| Højvang 10, Næsby 5270 Odense N | 151 m² | 539 m | 12-05-2026 | 4.250.000 kr. | 28.146 kr./m² |
| Banevænget 9, Næsby 5270 Odense N | 170 m² | 291 m | 05-10-2025 | 2.550.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 509 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgENæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,5 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,9 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 333 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 1,0 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic