Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 32

Villa · 213 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.463 kr/m².7.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.025.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden dec. 2013
742k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20134.700.000 kr.I dag · vores estimat7.025.286 kr.Markedet · 19921.080.762 kr.Markedet · 19931.106.748 kr.Markedet · 19941.116.546 kr.Markedet · 1995998.970 kr.Markedet · 19961.147.644 kr.Markedet · 19971.479.711 kr.Markedet · 19981.406.226 kr.Markedet · 19991.398.558 kr.Markedet · 20001.343.604 kr.Markedet · 20011.899.534 kr.Markedet · 20021.856.934 kr.Markedet · 20031.721.679 kr.Markedet · 20041.165.536 kr.Markedet · 20052.372.394 kr.Markedet · 20062.947.707 kr.Markedet · 20072.806.701 kr.Markedet · 20082.897.652 kr.Markedet · 20091.907.415 kr.Markedet · 20103.004.365 kr.Markedet · 20113.062.727 kr.Markedet · 20122.712.768 kr.Markedet · 20132.798.607 kr.Markedet · 20143.018.210 kr.Markedet · 20153.160.281 kr.Markedet · 20163.274.236 kr.Markedet · 20173.731.547 kr.Markedet · 20183.337.071 kr.Markedet · 20193.760.302 kr.Markedet · 20203.783.945 kr.Markedet · 20214.769.922 kr.Markedet · 20224.753.308 kr.Markedet · 20235.109.018 kr.Markedet · 20244.792.500 kr.Markedet · 20254.855.122 kr.Markedet · 20265.181.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²180 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²294 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²121 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²491 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²270 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²846 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²388 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²1,0 km10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²781 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²806 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden