Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Næsset 34

Villa · 227 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.116 kr/m².8.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 34.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.412.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden mar. 2018
791k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.400.000 kr.I dag · vores estimat8.412.562 kr.Markedet · 19921.151.798 kr.Markedet · 19931.179.492 kr.Markedet · 19941.189.934 kr.Markedet · 19951.064.630 kr.Markedet · 19961.223.076 kr.Markedet · 19971.576.969 kr.Markedet · 19981.498.654 kr.Markedet · 19991.490.482 kr.Markedet · 20001.431.916 kr.Markedet · 20012.024.386 kr.Markedet · 20021.978.986 kr.Markedet · 20031.834.841 kr.Markedet · 20041.242.144 kr.Markedet · 20052.528.326 kr.Markedet · 20063.141.453 kr.Markedet · 20072.991.179 kr.Markedet · 20083.088.108 kr.Markedet · 20092.032.785 kr.Markedet · 20103.201.835 kr.Markedet · 20113.264.033 kr.Markedet · 20122.891.072 kr.Markedet · 20132.982.553 kr.Markedet · 20143.216.590 kr.Markedet · 20153.367.999 kr.Markedet · 20163.489.444 kr.Markedet · 20173.976.813 kr.Markedet · 20183.556.409 kr.Markedet · 20194.007.458 kr.Markedet · 20204.032.655 kr.Markedet · 20215.083.438 kr.Markedet · 20225.065.732 kr.Markedet · 20235.444.822 kr.Markedet · 20245.107.500 kr.Markedet · 20255.174.238 kr.Markedet · 20265.521.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.412.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.400.000 kr.
  • 1964aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²147 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²206 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²319 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²375 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²479 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		232 m²782 m18-06-20248.500.000 kr.36.638 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²830 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²955 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²975 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²943 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden