Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Næsset 49

Villa · 260 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.637.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,98 pct. siden jun. 2014
335k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat3.637.745 kr.Markedet · 19921.110.460 kr.Markedet · 19931.233.440 kr.Markedet · 1994596.700 kr.Markedet · 19951.177.280 kr.Markedet · 19961.341.080 kr.Markedet · 19971.326.000 kr.Markedet · 19981.736.020 kr.Markedet · 19991.828.580 kr.Markedet · 20002.129.140 kr.Markedet · 20011.047.800 kr.Markedet · 20021.359.280 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 2004797.420 kr.Markedet · 2005459.940 kr.Markedet · 2006442.780 kr.Markedet · 20073.064.360 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20092.760.940 kr.Markedet · 20102.427.360 kr.Markedet · 20112.414.360 kr.Markedet · 20123.034.980 kr.Markedet · 20131.358.240 kr.Markedet · 20143.916.900 kr.Markedet · 20152.425.280 kr.Markedet · 20162.352.480 kr.Markedet · 20173.271.580 kr.Markedet · 20182.682.680 kr.Markedet · 20192.484.300 kr.Markedet · 20202.497.820 kr.Markedet · 20213.184.480 kr.Markedet · 20222.867.540 kr.Markedet · 20233.190.460 kr.Markedet · 20243.997.240 kr.Markedet · 20253.517.800 kr.Markedet · 20263.317.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²38 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²167 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²178 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Diget 10
5330 Munkebo		262 m²789 m20-01-20244.925.000 kr.18.798 kr./m²
Skråningen 5
5330 Munkebo		208 m²467 m04-02-20252.750.000 kr.13.221 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²359 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²460 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Lotusvænget 2
5330 Munkebo		201 m²674 m08-12-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Strandlystvej 9
5330 Munkebo		181 m²395 m24-06-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²881 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden