Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Næstved Landevej 21

Villa · 365 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 1.660 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
365 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.962 kr/m².3.597.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk365 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,94 pct. siden sep. 2011
1,5M2,4M3,3M4,2M5,1M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.738.990 kr.Markedet · 19921.891.430 kr.Markedet · 19931.788.865 kr.Markedet · 19941.971.730 kr.Markedet · 19952.148.025 kr.Markedet · 19961.656.370 kr.Markedet · 19972.115.905 kr.Markedet · 19982.121.015 kr.Markedet · 19992.245.845 kr.Markedet · 20002.393.670 kr.Markedet · 20012.855.395 kr.Markedet · 20022.454.625 kr.Markedet · 20032.912.700 kr.Markedet · 20043.762.055 kr.Markedet · 20053.556.560 kr.Markedet · 20063.780.305 kr.Markedet · 20074.526.000 kr.Markedet · 20085.067.295 kr.Markedet · 20093.893.455 kr.Markedet · 20102.027.940 kr.Markedet · 20112.670.705 kr.Markedet · 20123.375.155 kr.Markedet · 20133.267.845 kr.Markedet · 20142.212.265 kr.Markedet · 20152.207.155 kr.Markedet · 20163.581.380 kr.Markedet · 20172.960.515 kr.Markedet · 20183.775.925 kr.Markedet · 20193.184.625 kr.Markedet · 20203.509.110 kr.Markedet · 20214.677.110 kr.Markedet · 20224.335.105 kr.Markedet · 20234.182.535 kr.Markedet · 20244.416.865 kr.Markedet · 20254.465.410 kr.Markedet · 20263.735.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²2,5 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,8 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²2,6 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²2,7 km30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²2,2 km02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²2,9 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²2,5 km04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²2,4 km25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²2,5 km20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²2,7 km29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden