Nakke Kirkevej 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.406 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.363 kr/m².2.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNakke gns: 37.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering2.749.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,85 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1999okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakke Kirkevej 3 4581 Rørvig	66 m²	167 m	05-06-2026	2.745.000 kr.	41.591 kr./m²
Nakke Kirkevej 11 4581 Rørvig	90 m²	52 m	21-09-2024	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Birkebovej 17 4581 Rørvig	61 m²	187 m	01-09-2025	2.875.000 kr.	47.131 kr./m²
Birkebovej 7 4581 Rørvig	61 m²	248 m	16-06-2024	2.305.000 kr.	37.787 kr./m²
Cottageparken 5 4581 Rørvig	62 m²	117 m	20-07-2026	3.350.000 kr.	54.032 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	188 m	23-05-2026	2.330.000 kr.	37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	188 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Birkebovej 14 4581 Rørvig	64 m²	164 m	11-04-2024	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
Karnøesvænge 5 4581 Rørvig	56 m²	185 m	27-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Telegrafvej 17 4581 Rørvig	65 m²	334 m	01-11-2024	3.450.000 kr.	53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu