Nakskov Landevej 37, Skørringe

Landejendom · 155 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 21.446 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 21446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.885 kr/m².4.672.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.383.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 9.970.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018dec.Ejerskifte9.970.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	1,1 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	2,2 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	3,7 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	3,0 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	4,3 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	10,1 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	9,4 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	10,7 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu