Nankes Plads 2

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 198 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².1.947.500 kr.
2Lille grund til villaKun 198 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.163.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2022majEjerskifte2.000.000 kr.
2017majEjerskifte1.475.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 9 4220 Korsør	160 m²	370 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Algade 7 4220 Korsør	152 m²	46 m	04-04-2026	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	513 m	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Lützensvej 16 4220 Korsør	170 m²	328 m	18-09-2024	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	628 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	218 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Møllebjergvej 9 4220 Korsør	149 m²	179 m	06-09-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lützensvej 8 4220 Korsør	149 m²	302 m	15-01-2024	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	293 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Algade 10 4220 Korsør	182 m²	141 m	07-12-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu