Nannerupvej 5, Nannerup

Landejendom · 258 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 18.655 m², 9 værelser, opført i 1864. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 18655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.286 kr/m².8.899.670 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.500.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2021,43 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
31. jul. 2003 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel165.000 kr.
mar.Ejerskifte10.200.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	686 m	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,4 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	3,6 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	4,2 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	2,6 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	3,1 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	2,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	3,8 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	5,2 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	4,9 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu