Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nansbovej 14

Fritidshus · 213 m²

Om boligen

Fritidshus på 213 m², grund på 2.450 m², 5 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
2450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.361 kr/m².8.150.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNansbovej gns: 126.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²+122,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.412.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden okt. 2018
712k4,3M7,9M11,4M15,0M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20186.450.000 kr.I dag · vores estimat7.412.868 kr.Markedet · 19921.410.486 kr.Markedet · 1993725.052 kr.Markedet · 19941.367.247 kr.Markedet · 19951.908.906 kr.Markedet · 19961.931.484 kr.Markedet · 1997994.284 kr.Markedet · 19982.286.981 kr.Markedet · 19992.365.791 kr.Markedet · 20001.369.377 kr.Markedet · 20011.513.365 kr.Markedet · 20022.050.764 kr.Markedet · 20033.288.933 kr.Markedet · 20045.107.740 kr.Markedet · 20054.131.987 kr.Markedet · 20062.343.000 kr.Markedet · 20077.770.666 kr.Markedet · 2008944.016 kr.Markedet · 20094.433.808 kr.Markedet · 20105.097.516 kr.Markedet · 2011910.149 kr.Markedet · 20121.027.938 kr.Markedet · 20135.358.228 kr.Markedet · 20145.960.592 kr.Markedet · 20153.622.065 kr.Markedet · 20164.409.526 kr.Markedet · 20174.054.881 kr.Markedet · 20186.085.623 kr.Markedet · 20195.120.094 kr.Markedet · 20205.307.321 kr.Markedet · 20218.669.100 kr.Markedet · 20228.861.439 kr.Markedet · 20235.971.455 kr.Markedet · 20246.927.612 kr.Markedet · 202510.516.662 kr.Markedet · 20266.825.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.412.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²342 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²718 m30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²309 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²328 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²200 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²702 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Hamiltonvej 14
9990 Skagen		285 m²651 m03-08-20269.600.000 kr.33.684 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²913 m16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²317 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²136 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden