Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Nansensgade 9, Svaneke

Villa · 180 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 273 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 180 m².3.895.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 273 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.007.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden nov. 2020
360k1,8M3,2M4,6M6,0M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.007.923 kr.Markedet · 1996686.160 kr.Markedet · 19971.173.960 kr.Markedet · 1998708.120 kr.Markedet · 19991.323.180 kr.Markedet · 20001.346.940 kr.Markedet · 2001963.000 kr.Markedet · 20021.239.120 kr.Markedet · 20033.586.680 kr.Markedet · 20041.462.500 kr.Markedet · 20051.532.340 kr.Markedet · 20061.366.020 kr.Markedet · 20071.282.320 kr.Markedet · 20081.932.840 kr.Markedet · 20091.000.080 kr.Markedet · 2010613.620 kr.Markedet · 20111.933.380 kr.Markedet · 20122.601.900 kr.Markedet · 2013701.820 kr.Markedet · 2014801.720 kr.Markedet · 2015883.620 kr.Markedet · 20161.270.980 kr.Markedet · 20171.726.560 kr.Markedet · 20181.572.300 kr.Markedet · 20192.732.220 kr.Markedet · 20202.491.740 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20223.115.440 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.983.320 kr.Markedet · 20253.178.080 kr.Markedet · 20263.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.007.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Svaneke
3740 Svaneke		174 m²74 m28-05-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²47 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Søndergade 14, Svaneke
3740 Svaneke		182 m²541 m13-11-20255.475.000 kr.30.082 kr./m²
Havnebryggen 1, Svaneke
3740 Svaneke		170 m²259 m07-09-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		191 m²314 m27-10-20245.200.000 kr.27.225 kr./m²
Møllebakken 10, Svaneke
3740 Svaneke		185 m²631 m04-09-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Møllebakken 7A, Svaneke
3740 Svaneke		169 m²370 m11-06-20242.850.000 kr.16.864 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke
3740 Svaneke		193 m²289 m29-05-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²138 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²926 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden