Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 26

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
811 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.168 kr/m².3.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.173.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden okt. 2001
254k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2001391.602 kr.30. sep. 20243.560.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat3.173.373 kr.Markedet · 1992641.086 kr.Markedet · 1993561.516 kr.Markedet · 1994710.290 kr.Markedet · 1995734.526 kr.Markedet · 1996746.644 kr.Markedet · 1997767.084 kr.Markedet · 19981.119.382 kr.Markedet · 1999671.308 kr.Markedet · 20001.352.252 kr.Markedet · 20011.042.878 kr.Markedet · 20021.174.132 kr.Markedet · 20031.148.144 kr.Markedet · 2004425.444 kr.Markedet · 20051.285.238 kr.Markedet · 20061.294.728 kr.Markedet · 20071.684.548 kr.Markedet · 20081.839.600 kr.Markedet · 20091.295.166 kr.Markedet · 20101.618.410 kr.Markedet · 20111.767.914 kr.Markedet · 20122.204.454 kr.Markedet · 20132.154.376 kr.Markedet · 20141.577.676 kr.Markedet · 20151.955.378 kr.Markedet · 20162.190.000 kr.Markedet · 20172.128.388 kr.Markedet · 20182.074.076 kr.Markedet · 20191.851.718 kr.Markedet · 20202.421.264 kr.Markedet · 20212.768.306 kr.Markedet · 20222.846.270 kr.Markedet · 20232.620.262 kr.Markedet · 20242.539.962 kr.Markedet · 20252.988.766 kr.Markedet · 20262.827.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
391.602 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002391.602 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²203 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²91 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²106 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²115 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²37 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²113 m11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²71 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²88 m20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²359 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Præstdam 1
8464 Galten		150 m²292 m15-05-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden