Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Nattergalevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 12.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,96 pct. siden okt. 1992
203k747k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat2.041.414 kr.Markedet · 1992714.086 kr.Markedet · 1993559.326 kr.Markedet · 1994412.596 kr.Markedet · 1995465.448 kr.Markedet · 1996603.710 kr.Markedet · 1997796.138 kr.Markedet · 1998877.898 kr.Markedet · 1999944.620 kr.Markedet · 2000490.414 kr.Markedet · 2001804.898 kr.Markedet · 20021.169.168 kr.Markedet · 2003203.232 kr.Markedet · 2004806.650 kr.Markedet · 20051.164.642 kr.Markedet · 20061.410.214 kr.Markedet · 20071.169.022 kr.Markedet · 20081.635.200 kr.Markedet · 20091.184.352 kr.Markedet · 20101.116.170 kr.Markedet · 20111.265.674 kr.Markedet · 20121.253.848 kr.Markedet · 20131.047.258 kr.Markedet · 20141.061.420 kr.Markedet · 2015624.296 kr.Markedet · 20161.012.218 kr.Markedet · 20171.292.684 kr.Markedet · 20181.303.780 kr.Markedet · 20191.250.636 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20211.631.550 kr.Markedet · 20221.978.884 kr.Markedet · 20231.546.140 kr.Markedet · 20241.706.448 kr.Markedet · 20252.378.924 kr.Markedet · 20261.450.072 kr.Markedet · 20271.747.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 7
8870 Langå		146 m²33 m15-06-20252.125.000 kr.14.555 kr./m²
Nattergalevej 1
8870 Langå		121 m²22 m10-07-20241.360.000 kr.11.240 kr./m²
Vibevej 13
8870 Langå		154 m²170 m29-10-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Randersvej 24
8870 Langå		132 m²218 m13-02-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²935 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²928 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Mads Nielsensvej 14
8870 Langå		151 m²987 m16-07-20262.545.000 kr.16.854 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²829 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²1,1 km28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²1,4 km24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden