Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9940 Læsø

Nattergalevej 4, Vesterø Havn

Fritidshus · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 199 m², grund på 1.685 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 199 m².4.499.191 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden nov. 2017
447k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.345.000 kr.I dag · vores estimat2.046.118 kr.Markedet · 19922.173.677 kr.Markedet · 1993505.659 kr.Markedet · 1994927.738 kr.Markedet · 19951.009.726 kr.Markedet · 19961.038.979 kr.Markedet · 19971.051.118 kr.Markedet · 1998727.345 kr.Markedet · 1999716.798 kr.Markedet · 20001.600.955 kr.Markedet · 2001939.678 kr.Markedet · 20021.857.864 kr.Markedet · 2003716.400 kr.Markedet · 20041.061.267 kr.Markedet · 20051.397.577 kr.Markedet · 20062.755.354 kr.Markedet · 20072.452.675 kr.Markedet · 20083.934.429 kr.Markedet · 20091.968.309 kr.Markedet · 20102.080.346 kr.Markedet · 20113.136.837 kr.Markedet · 20123.112.360 kr.Markedet · 20133.470.958 kr.Markedet · 20141.261.262 kr.Markedet · 20151.767.518 kr.Markedet · 20161.160.369 kr.Markedet · 20172.490.684 kr.Markedet · 20181.968.906 kr.Markedet · 20192.169.697 kr.Markedet · 20202.247.904 kr.Markedet · 20212.581.229 kr.Markedet · 20223.390.562 kr.Markedet · 20233.508.967 kr.Markedet · 20243.066.590 kr.Markedet · 20254.021.591 kr.Markedet · 20263.109.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.345.000 kr.
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 5, Vesterø Havn
9940 Læsø		150 m²177 m14-05-2024827.782 kr.5.519 kr./m²
Kirkevænget 4, Vesterø Havn
9940 Læsø		148 m²200 m16-05-2024861.570 kr.5.821 kr./m²
Hyacintvej 5, Vesterø Havn
9940 Læsø		149 m²1,3 km06-08-20252.216.000 kr.14.872 kr./m²
Havstien 14, Vesterø Havn
9940 Læsø		114 m²120 m07-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Plantagevej 51, Vesterø Havn
9940 Læsø		127 m²1,1 km14-12-2023452.500 kr.3.563 kr./m²
Paulas Vej 2
9940 Læsø		105 m²953 m02-08-20251.925.000 kr.18.333 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn
9940 Læsø		103 m²1,2 km18-05-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Langvarigheden 18
9940 Læsø		137 m²10,2 km24-03-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Lindholmvej 10, Østerby
9940 Læsø		127 m²11,9 km25-04-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Linievejen 19C, Østerby
9940 Læsø		121 m²12,5 km22-05-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden