Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 4A

Rækkehus · 77 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².1.598.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,14 pct. siden jun. 2015
231k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.150.000 kr.9. sep. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat1.885.700 kr.Markedet · 1992330.253 kr.Markedet · 1993417.879 kr.Markedet · 19941.978.438 kr.Markedet · 1995456.379 kr.Markedet · 19961.367.751 kr.Markedet · 1997628.166 kr.Markedet · 1998610.071 kr.Markedet · 1999910.448 kr.Markedet · 2000803.803 kr.Markedet · 2001664.818 kr.Markedet · 2002707.014 kr.Markedet · 2003668.514 kr.Markedet · 2004506.737 kr.Markedet · 2005749.672 kr.Markedet · 2006968.968 kr.Markedet · 20071.021.790 kr.Markedet · 20081.270.115 kr.Markedet · 20091.116.500 kr.Markedet · 20101.043.427 kr.Markedet · 20111.350.195 kr.Markedet · 20121.198.582 kr.Markedet · 20131.035.188 kr.Markedet · 20141.053.668 kr.Markedet · 20151.198.274 kr.Markedet · 20161.086.085 kr.Markedet · 20171.281.742 kr.Markedet · 20181.357.895 kr.Markedet · 20191.065.603 kr.Markedet · 20201.606.374 kr.Markedet · 20211.643.180 kr.Markedet · 20221.644.643 kr.Markedet · 20231.215.753 kr.Markedet · 20241.897.588 kr.Markedet · 20251.474.088 kr.Markedet · 20261.954.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 8
8464 Galten		80 m²768 m02-07-20251.640.000 kr.20.500 kr./m²
Frichsvej 2
8464 Galten		75 m²890 m26-06-20261.695.000 kr.22.600 kr./m²
Lyngfeldvænget 3
8464 Galten		87 m²84 m26-05-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Vestergade 55
8464 Galten		65 m²210 m17-06-20241.220.000 kr.18.769 kr./m²
Nørregade 25G
8464 Galten		70 m²834 m27-01-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Lyngfeldvænget 39
8464 Galten		91 m²128 m17-10-20241.650.000 kr.18.132 kr./m²
Firkløvervej 72
8464 Galten		74 m²1,4 km21-12-20231.625.000 kr.21.959 kr./m²
Lyngfeldvænget 40
8464 Galten		95 m²166 m19-11-20252.131.000 kr.22.432 kr./m²
Lyngfeldvænget 22
8464 Galten		95 m²179 m14-09-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Vestergade 71
8464 Galten		58 m²160 m17-12-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden