Ndr Dragørvej 157

Villa · 186 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.115 kr/m².7.575.000 kr.
2Vores vurdering8.321.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.321.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.775.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr Dragørvej 145 2791 Dragør	166 m²	61 m	21-07-2026	8.495.000 kr.	51.175 kr./m²
Ndr Dragørvej 147 2791 Dragør	150 m²	74 m	25-03-2025	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Ndr Dragørvej 154 2791 Dragør	149 m²	122 m	02-05-2026	6.460.000 kr.	43.356 kr./m²
Ndr Dragørvej 143 2791 Dragør	140 m²	83 m	03-06-2024	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Ndr Dragørvej 119 2791 Dragør	261 m²	327 m	21-09-2026	9.125.000 kr.	34.962 kr./m²
Ndr Strandvej 18 2791 Dragør	183 m²	203 m	15-06-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	265 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	293 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²
Køjevænget 42 2791 Dragør	188 m²	509 m	26-01-2026	6.875.000 kr.	36.569 kr./m²
Ndr Strandvej 36 2791 Dragør	178 m²	352 m	04-01-2026	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu