Ndr Hindsigvej 24, Horne

Landejendom · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 201.116 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 201116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.874 kr/m².7.272.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.451.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,96 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 45.255.310 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet45.255.310 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	581 m	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	2,8 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	3,7 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,7 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	2,2 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	3,8 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,5 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,3 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	4,6 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu