Ndr Stavskærvej 6, Horne, 6800 Varde — Landejendom · 144 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 6.644 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 6644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.729 kr/m².9.974.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.700.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.554.113 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.554.113 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	953 m	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	2,8 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	2,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,1 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	5,0 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,0 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	3,0 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	5,6 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,9 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu