Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 1K

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
611 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.416 kr/m².2.377.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,82 pct. siden sep. 2025
201k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20251.551.250 kr.I dag · vores estimat2.339.664 kr.Markedet · 1992213.890 kr.Markedet · 1993250.390 kr.Markedet · 1994340.180 kr.Markedet · 1995341.713 kr.Markedet · 1996231.483 kr.Markedet · 1997394.200 kr.Markedet · 1998462.966 kr.Markedet · 1999481.946 kr.Markedet · 2000442.234 kr.Markedet · 2001573.269 kr.Markedet · 2002595.680 kr.Markedet · 2003469.828 kr.Markedet · 2004762.996 kr.Markedet · 2005768.763 kr.Markedet · 2006943.963 kr.Markedet · 20071.442.553 kr.Markedet · 20081.025.358 kr.Markedet · 20091.115.148 kr.Markedet · 2010988.274 kr.Markedet · 20111.042.878 kr.Markedet · 2012857.166 kr.Markedet · 2013886.439 kr.Markedet · 2014876.000 kr.Markedet · 2015955.278 kr.Markedet · 2016894.615 kr.Markedet · 2017769.712 kr.Markedet · 20181.012.875 kr.Markedet · 20191.252.242 kr.Markedet · 20201.268.594 kr.Markedet · 20211.456.423 kr.Markedet · 20221.624.834 kr.Markedet · 20231.593.955 kr.Markedet · 20241.576.143 kr.Markedet · 20251.634.032 kr.Markedet · 20261.779.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
1.551.250 kr.
I dag · vores estimat
2.339.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel1.551.250 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 1G
8400 Ebeltoft		75 m²14 m30-09-20252.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 1F
8400 Ebeltoft		75 m²19 m18-12-20232.355.000 kr.31.400 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft		90 m²148 m18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft		90 m²153 m27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft		97 m²190 m14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft		105 m²165 m26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B
8400 Ebeltoft		110 m²38 m02-07-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²894 m20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Planetvej 20, Dråby
8400 Ebeltoft		70 m²1,0 km03-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Skudehavnen 10
8400 Ebeltoft		76 m²1,1 km04-08-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden