Ndr. Ullerupvej 2, Ullerup

Landejendom · 202 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 136.705 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 136705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.903 kr/m².5.620.330 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.327.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,69 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.775.594 kr.
I dag · vores estimat: 7.327.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2000jan.Solgt, alm. frit salg1.775.594 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	706 m	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	1,9 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Vester Dørkenvej 10, Hindskov 7323 Give	206 m²	2,6 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	44.660 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,7 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	2,7 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	761 m	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	2,2 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	4,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,8 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	5,8 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu