Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nebelvej 14

Villa · 220 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.300 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2018. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.568.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,75 pct. siden jun. 2009
119k12,6M25,0M37,5M50,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2009985.000 kr.I dag · vores estimat2.568.391 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993511.500 kr.Markedet · 19941.055.340 kr.Markedet · 19951.041.260 kr.Markedet · 1996658.900 kr.Markedet · 19971.380.720 kr.Markedet · 19981.049.620 kr.Markedet · 19991.397.880 kr.Markedet · 20001.990.560 kr.Markedet · 2001806.960 kr.Markedet · 20028.977.980 kr.Markedet · 2003796.400 kr.Markedet · 20041.558.920 kr.Markedet · 20051.394.800 kr.Markedet · 20061.555.180 kr.Markedet · 20071.515.800 kr.Markedet · 20082.291.520 kr.Markedet · 20091.734.480 kr.Markedet · 20101.864.500 kr.Markedet · 20111.369.720 kr.Markedet · 20121.628.880 kr.Markedet · 20131.541.980 kr.Markedet · 20144.550.260 kr.Markedet · 2015704.000 kr.Markedet · 20161.636.800 kr.Markedet · 2017814.880 kr.Markedet · 20181.302.620 kr.Markedet · 2019630.960 kr.Markedet · 20201.053.800 kr.Markedet · 20212.157.760 kr.Markedet · 20222.448.160 kr.Markedet · 20231.037.740 kr.Markedet · 20242.200.000 kr.Markedet · 20254.126.980 kr.Markedet · 20263.175.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²288 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²334 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²159 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²367 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²92 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²240 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²205 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²773 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²342 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²465 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden