Nebelvej 3, 6623 Vorbasse — Villa · 148 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 518 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.521 kr/m².1.639.000 kr.
2Vores vurdering1.776.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	138 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	251 m	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Kirkevænget 9 6623 Vorbasse	156 m²	777 m	03-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Stadionvej 4A 6623 Vorbasse	163 m²	414 m	07-12-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	391 m	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	102 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	789 m	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	95 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	437 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	185 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu